15874277716
西班牙专线物流 西班牙COD小包物流2022
COD物流: 欧洲COD小包物流
COD快递: 欧洲COD物流专线
跨境电商: 欧洲COD代收货款
报价: 7.00元/kg
最小起订: 1
有效期至: 长期有效
发布时间: 2022-11-19 09:24
浏览次数: 110
手机号: 15874277716
电话: 15874277716
在线咨询: 点击这里给我发消息
TG2232812178
详细信息

Touch-C产品在出海市场上上市,预计9月后在国内通过电商渠道发售。国内版和海外版在产品的开放度和功能上有所差别,主要目的是规避陌生人社交带来的一些法律、道德风险问题。

Richard直言:在从事情趣用品这个行业,他遇到的大的挑战是研发过程中不太容易组织用户测试,也难以收到用户反馈、改进产品。而情趣用品行业目前还是比较传统,多数企业缺乏创新和研发能力,能够给与他们创新的空间比较大,这也是他选择投入这个行业的重要原因。近来不少人找我聊对超市的看法,好像对行业挺担忧的。我倒觉得都挺正常的,会关店的企业继续关店,能开店的企业继续开店,企业有其周期性。也没见哪个商业项目因为招不到超市受阻,签不下来的基本都是价格没谈拢。

总体来说,商超行业自己在不断迭代前行,有些企业找到了方向,继续乘风破浪;有些企业被困周期,无法自拔,甚至听不进声音,困境中挣扎。

01关店引发的迷茫

一些经营十多年的老店,不少曾经都有过历史,在这些年突然不断关店。这种现象对于很多人的冲击很大,有的人觉得青春都消失。

超市经营合同是有周期,一般一个合约期为15年,部分场地因各种原因只有10年,也有谈判弱势的场地给到20年租约。

近几年到了超市合约陆续到期的阶段。到期不能续约吗?为何一定要关闭?除了超市自身经营乏力外,有更低租金的场地可以替换是关键。这个与很多人觉得发展商会大规模提价导致超市无法承受存在偏差。

发展商提价肯定会存在,但是是少数。能够把一家超市拆成小铺出租的一般都是沿街店铺,这个时候终止合约对发展商是有价值的。如果是商业体项目提价把超市赶出去,终还是要再招一家超市来配套,现在的行情,也不支持哪家超市会给予太高的租金。有些商业项目超市一旦撤离,甚至可能都会崩了。还有种情况是早期超市租的面积大,拿出很大部分做外租区,与发展商争利,这种情况通常发展商的诉求是缩小面积,而不是把超市踢出局。超市有时候不想缩小面积,也不愿意放弃外租区利益,相互就杠上,终出局。

为什么超市会选择新址平替?假设按现在倒推15年是什么时候?2007年。这一年有两个特点,超市在捡钱,股市在狂奔。上市公司少,股市人傻钱多,大量的风投开始追捧连锁概念,不少超市在这些年都拿到钱了。


相关产品
相关专线物流产品
产品分类
最新发布
企业新闻
站内搜索
 
联系方式
  • 地址:深圳市宝安区福海街道塘尾社区凤塘大道福洪工业区讯源智谷1栋102
  • 电话:15874277716
  • 手机:15874277716
  • 联系人:童刚